①万科(000002)
关注机构:广发基金、兴业基金、中海基金、海通证券、广发证券、平安证券、兴业证券、中投证券、渤海证券、国都证券、华泰证券、民族证券、世纪证券、高盛高华(14家)。
推荐理由:按土地储备规模计算(2100万平方米),万科是国内最大的房地产开发商之一,同时也是国内经营历史最长的房地产企业,目前在国内25座城市进行房地产开发和销售。由于二线城市地产业务利润率好于一线城市水平,而万科来自二线城市的2007年底预期净资产价值和2007-2008年预测净利润分别占公司整体水平的54%和61%,因此与二线城市业务比重相对较少的开发商相比,万科的盈利增长水平更为稳定,更为迅速。
■概念:蓝筹股、大盘股
■基本面:每股盈利(2006年三季度):0.311元;每股净资产:3.2369元。
■股价表现:现价:15.44元;2006年涨幅:213.33%;2006年预测P/E:16.4。
■记者观察:作为房地产的龙头股,万科自有其优势所在。2006年1-9月份,万科实现主营业务收入84.6亿元,净利润13.6亿元,分别比2005年同期增长52.3%和55.9%。2006年万科的定向增发已经完成,扣除发行费用后募集资金净额4.1967亿元。本次发行能够顺利完成,将为万科的项目发展提供资金支持,使万科的实力进一步增强,同时也将降低万科的资产负债率水平。